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新竹買房好幫手 新北土城 金城舞3-學世花園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：53.71 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城舞3-學世花園
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.416 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.71 坪
- 附屬建物面積：1.552 坪
- 共同使用：16.154 坪
- 土地面積：2.578 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：#105
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小 中正國中
鄰近公園：福林之丘公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運板南線海山站 國道三號土城交流道 台64 台65
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小 中正國中
鄰近公園：福林之丘公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運板南線海山站 國道三號土城交流道 台64 台65
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需符合人生階段需求
此物件位於土城金城路二段，對於追求通勤效率與新成屋居住品質的情侶或新婚夫妻而言，是一項高CP 值的選擇。最大的亮點在於交通便利性（近海山站、快速道路）與包含車位的新穎屋況，能大幅降低首購族的入住門檻與生活不便。
然而，1 房 1 衛的設計僅適合二人世界，若您未來有生育計畫或需接父母同住，此格局將很快面臨空間不足的瓶頸。此外，53.71 萬/坪的單價略高於舊式社區，建議您需仔細評估長期持有成本與未來轉手價值。總體而言，若是作為首套自住房產且無短期擴增人口需求，此物件值得優先考慮；若計畫長期擴大家族，則建議增加房型選項。
問與答
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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